Comment Faire de la Publicité dans les Immeubles de Bureaux et Ascenseurs
Comment Faire de la Publicité dans les Immeubles de Bureaux et Ascenseurs
Points Clés
Optimisez les trajets courts. Un trajet en ascenseur dure en moyenne entre 15 et 30 secondes. Votre message doit être ultra clair, visuel et immédiatement lisible avant l’ouverture des portes.
Choisissez les immeubles en fonction de votre cible. Ne réservez pas un espace au hasard. Analysez les entreprises et secteurs présents dans le bâtiment. Un quartier d’affaires comme La Défense conviendra à des services financiers ou B2B, tandis qu’un pôle créatif sera plus pertinent pour des solutions médias ou tech.
Travaillez avec une agence intégrée comme One Day Agency. Le marché de l’immobilier tertiaire en France est fragmenté entre foncières, asset managers et régies. Une agence média intégrée simplifie la planification, l’achat et la coordination pour garantir des campagnes fluides et performantes, quel que soit votre budget.
Les immeubles de bureaux offrent un environnement quasiment sans distraction pour toucher des professionnels à forte valeur. Ce guide explique comment exploiter les écrans d’ascenseurs et les dispositifs digitaux en hall d’accueil pour capter l’attention pendant la routine quotidienne, et transformer le neuf à dix-sept en véritable canal média ciblé.
La Valeur Marketing de la Routine Professionnelle
Un principe fondamental du marketing est simple : la répétition renforce la mémorisation. Dans un univers digital saturé, obtenir une fréquence efficace devient de plus en plus complexe. Les environnements de bureaux apportent une solution concrète.
Chaque jour, des milliers de cadres et décideurs passent par le même hall, empruntent le même ascenseur et suivent des horaires réguliers. Cette routine professionnelle crée une exposition répétée, dans un contexte stable et maîtrisé.
Lorsqu’une personne entre dans un ascenseur, elle vit un court moment de pause au milieu d’une journée chargée. Le téléphone est souvent rangé, le signal parfois faible, et l’espace restreint limite les distractions. Un écran digital placé à hauteur des yeux capte naturellement l’attention.
Cette configuration génère deux avantages clés :
Un environnement captif et silencieux
Une fréquence d’exposition élevée auprès du même public qualifié
Un professionnel peut voir votre message plusieurs fois par jour : à l’arrivée le matin, lors d’une pause déjeuner, en sortant pour un rendez-vous, puis en fin de journée. Cette répétition ciblée est particulièrement précieuse pour la notoriété et la considération.
Choisir les Bons Formats dans les Immeubles Tertiaires
Pour réussir une campagne dans un immeuble de bureaux, il est essentiel d’adapter le format à la zone et au flux de circulation.
Les Écrans Digitaux en Ascenseur
Le format le plus courant est l’écran digital en cabine d’ascenseur. Placé à hauteur de regard, il diffuse des visuels statiques ou des vidéos courtes en haute définition.
La contrainte principale est le temps. Le trajet est bref. En moyenne 15 à 30 secondes.
Votre création doit donc être :
Visuellement forte
Structurée autour d’un message unique
Dotée d’un Call to Action clair
Les messages complexes risquent de ne pas être assimilés avant l’ouverture des portes. À l’inverse, une promesse simple associée à un logo distinctif crée une empreinte mémorielle efficace.
Ce format est particulièrement adapté aux :
Solutions B2B et logiciels professionnels
Services financiers ou gestion de patrimoine
Marques premium ciblant une clientèle à fort pouvoir d’achat
Les Écrans en Hall d’Accueil
Avant d’atteindre les ascenseurs, les salariés traversent le hall. Les écrans grand format situés près des tourniquets ou de l’accueil bénéficient d’un temps d’exposition légèrement supérieur.
Les professionnels y attendent un badge, un visiteur ou un ascenseur. Cette immobilité temporaire permet de développer un message plus narratif.
Un avantage majeur de ces écrans est la possibilité de faire du day parting, c’est-à-dire adapter les messages selon l’heure de la journée.
Par exemple :
Une boulangerie ou coffee shop peut promouvoir une offre petit-déjeuner jusqu’à 10h
Un restaurant est généralement ouvert à partir de 11h30
Une salle de sport peut cibler la sortie de bureau en fin de journée
Cette approche améliore la pertinence contextuelle et optimise le retour sur investissement.
Cibler les Bons Quartiers d’Affaires
La performance d’une campagne en immeuble dépend fortement de son implantation géographique.
En France, les grands pôles tertiaires incluent :
La Défense à Paris
Le quartier Opéra ou Saint-Lazare
Part-Dieu à Lyon
Euralille
Euroméditerranée à Marseille
Chaque zone possède un profil sectoriel spécifique. Grâce aux outils de data géomarketing et à l’analyse des entreprises implantées, il est possible de sélectionner les immeubles en cohérence avec votre cible.
Une fintech ou un éditeur SaaS B2B privilégiera La Défense ou les grands immeubles haussmanniens accueillant des sièges sociaux.
Une marque de restauration rapide premium pourra cibler des immeubles à forte densité de cadres dans les centres-villes.
Cette logique d’achat média basé sur la localisation limite la déperdition et concentre le budget sur des zones à fort potentiel.
Exploiter l’État d’Esprit Professionnel
Un autre principe clé du marketing est l’adéquation entre le message et le mindset du public.
Dans un immeuble de bureaux, vous touchez des individus en situation professionnelle. Ils pensent efficacité, performance, gestion d’équipe, rentabilité.
Pour les entreprises B2B, ce contexte est idéal. Un dirigeant exposé à une solution de gestion financière dans son ascenseur est plus réceptif que s’il découvre la même publicité un dimanche soir chez lui.
L’environnement renforce la crédibilité du message.
Pour les marques B2C, le potentiel est également fort si la proposition répond à un besoin du quotidien professionnel :
Livraison de repas à l’heure du déjeuner
Services de mobilité
Activités sportives ou bien-être en fin de journée
Lorsque le message s’inscrit dans la réalité du salarié, la publicité devient utile plutôt qu’intrusive.
Mesurer la Performance et le ROI
Toute campagne doit être mesurable.
Dans les immeubles tertiaires, les données de comptage des flux issues des tourniquets ou des gestionnaires immobiliers fournissent des chiffres précis sur les entrées et sorties quotidiennes.
Cela permet d’estimer :
Le nombre de contacts
La fréquence d’exposition
Le profil des entreprises présentes
En intégrant un QR code traçable ou une URL dédiée sur vos écrans, vous pouvez mesurer les visites issues d’un bâtiment spécifique.
Un salarié peut scanner le code dans l’ascenseur et accéder immédiatement à votre site. Vous reliez ainsi la visibilité physique à une action digitale mesurable.
Cette logique d’activation renforce la dimension performance d’un média traditionnellement perçu comme purement branding.
Pourquoi Travailler avec une Agence Intégrée comme One Day
Le marché français de l’immobilier tertiaire est fragmenté entre foncières, régies et gestionnaires indépendants. Gérer plusieurs interlocuteurs complique rapidement la mise en place d’une campagne.
Une agence intégrée comme One Day Agency centralise la planification, l’achat et le suivi des campagnes. Cela garantit une exécution fluide, une cohérence des messages et une meilleure optimisation budgétaire, que ce soit pour une activation locale ou nationale.
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